Yalova Çınarcık Koru’da, doğayla iç içe konumlanan bu 6+2 lüks villa; geniş kullanım alanı, kapanmaz deniz manzarası ve özel yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım için dikkat çeken ayrıcalıklı bir seçenektir.
İstanbul’a feribotla kolay ulaşım imkânı sunan konumu sayesinde, dört mevsim yaşam arayanlar için de güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.

Marmara Denizi’ne yakın konumda yer alan villa, zeytin ağaçlarıyla çevrili huzurlu atmosferi ve fonksiyonel planlamasıyla öne çıkar.
Benzer portföyleri incelemek için
portföylerimiz sayfasını ziyaret edebilirsiniz.

Villa özellikleri

• Toplam kullanım alanı: 562 m² (teraslar dâhil)
• Arsa alanı: 1.077 m²
• Taban oturumu: 152 m²
• Oda sayısı: 6+2
• Kat sayısı: 4 (bodrum + giriş + 1. kat + 2. kat)
• Kapanmaz deniz manzarası
• Çift tapulu, satışa hazır

Giriş kat | Yaşam alanı

• 66 m² ferah salon
• 27 m² modern mutfak
• 46 m² geniş teras
• Şık banyo ve fonksiyonel hol
• Çalışma, misafir veya oyun odası olarak kullanılabilecek 1 ek oda

1. kat | Aile katı

• Toplam 4 oda
• 1 ebeveyn banyolu oda
• 1 ortak banyo
• 1 özel teras
• En büyük oda: 43,7 m²
• Ebeveyn banyosu: 6,62 m²
• Özel teras: 21,5 m²

2. kat

• 2 oda
• 1 giyinme odalı ebeveyn bölümü
• 13,5 m² ebeveyn banyosu
• 15,3 m² giyinme odası
• 2 geniş balkon: 29,2 m² ve 15 m²

Bodrum kat

• 145 m² çok amaçlı kullanım alanı
• Hobi odası, sinema salonu, spor alanı veya misafir süiti olarak değerlendirilebilir
• 1 oda ve geniş yaşam alanı bulunmaktadır

Dış mekân özellikleri

• Özel açık yüzme havuzu
• Bahçede barbekü alanı ve duş
• 400 yıllık zeytin ağacı
• Özel köpek kulübesi
• Her cephede açık ve engelsiz peyzaj

Lokasyon avantajları

• Koru sahiline yürüme mesafesinde
• Çınarcık merkeze 5 dakika
• Yalova merkeze 15 dakika
• İstanbul’dan kara ve deniz yoluyla kolay erişim
• Yazlık veya dört mevsim yaşam için uygun konum

Modern mimarisi, güçlü metrekare avantajı ve doğayla uyumlu yapısıyla bu villa, yalnızca bir konut değil; aynı zamanda huzurlu ve prestijli bir yaşamın kapısını aralamaktadır.
Gerek geniş aile yaşamı gerekse uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek özel bir portföydür.

Güncel paylaşımlar ve yeni portföyler için
Instagram hesabımızı inceleyebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve randevu için arayın.

Yeliz Yılmaz
+90 533 816 44 16

Not: Gayrimenkul Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standardının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır.
Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.
Yetki belgesi olmayan gayrimenkul danışmanları Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği Ticaret Bakanlığı’na bildirilmektedir.