Beyoğlu Galatasaray’da Yatırımlık Satılık Bina

Beyoğlu’nun kalbinde, Galatasaray Lisesi’ne komşu konumda yer alan bu özel bina; merkezi lokasyonu, yüksek yaya trafiği, güçlü ticari potansiyeli ve yatırım değeriyle öne çıkmaktadır.

Taksim, Galata, Karaköy ve İstanbul Modern’e yürüme mesafesinde bulunan bina, İstanbul’un en hareketli ticari ve sosyal akslarından birinde konumlanmaktadır.

Bina Özellikleri

Arsa Alanı: 89 m²
Toplam Kapalı Alan: 732 m²
Toplam Kat Sayısı: 9 Kat

Kat Dağılımı:
1 Bodrum Kat
1 Zemin Kat
1 Asma Kat
6 Normal Kat

Bina; konumu, kat yapısı ve kullanım çeşitliliği sayesinde farklı ticari konseptler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Konum Avantajı

Beyoğlu’nun en değerli noktalarından birinde bulunan yapı; Galatasaray, Taksim, Galata, Karaköy ve İstanbul Modern hattına yakınlığıyla hem yerli hem de yabancı ziyaretçi trafiğinden beslenen güçlü bir lokasyona sahiptir.

Bölgenin canlı ticari yapısı, sosyal hareketliliği ve turistik yoğunluğu, binaya yüksek kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı potansiyeli kazandırmaktadır.

Kullanım Potansiyeli

Bu özel bina; doğru konsept ve yenileme çalışmasıyla Beyoğlu’nun tarihi dokusuna, kültürel yapısına ve ticari dinamizmine uygun şekilde yeniden değerlendirilebilir.

Otel, butik konaklama, ofis, restoran, kafe, sanat alanı, showroom veya karma ticari kullanım gibi farklı projeler için güçlü bir yatırım alternatifi sunmaktadır.

Manzara ve Atmosfer

Üst katlara çıkıldıkça;

Boğaz’ın mavisi,
Tarihi Yarımada silüeti,
Haliç’in ışıkları kendini göstermeye başlamaktadır.

Her kat, yatırımcısına farklı bir bakış açısı ve farklı bir değer sunmaktadır.

Ticari Avantaj

Zemin katta, uzun yıllardır faaliyet gösteren, bölgenin bilinen ve tercih edilen kiracılı kafe bulunmaktadır.

Mevcut kiracısı ve ticari akışı sayesinde bina, yatırımcısına anında gelir üretme potansiyeli sunmaktadır.

Özet

Beyoğlu’nun merkezinde; konumu, kimliği, kullanım çeşitliliği ve ticari potansiyeliyle hem bugün kazandıran hem de gelecekte değerini artırabilecek nitelikte güçlü bir yatırım fırsatı.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

YELİZ YILMAZ
Gayrimenkul Danışmanı | KW Cadde

Telefon: +90 533 816 44 16

Güncel paylaşımlar için
Instagram hesabını inceleyebilirsiniz

Instagram: @kwyelizyilmaz

Diğer portföyleri incelemek için:
Güncel gayrimenkul portföyleri

Taşınmaz Gösterme Belgesi Hakkında Bilgilendirme

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin 19. maddesi uyarınca; alım-satım veya kiralama süreçlerinde bir taşınmazın alıcı ya da kiracı adayına fiziki veya elektronik ortamda gösterimi, Taşınmaz Gösterme Belgesi düzenlenmesi suretiyle gerçekleştirilmektedir.

Bu kapsamda;

* Yer gösterme hizmeti karşılığında herhangi bir ücret talep edilmemektedir.
** Taşınmaz Gösterme Belgesi, sunuma katılan her bir kişi için ayrı ayrı düzenlenmektedir.

Yetki belgesine sahip meslektaşlarımızla gerçekleştirilen paylaşımlarda da aynı prosedür uygulanmaktadır.

Bu uygulama; danışanlarımızın haklarını korumak, sektörel etik standartları güçlendirmek ve tüm süreçleri kayıt altına alarak güvenli bir hizmet sunmak amacıyla titizlikle yürütülmektedir.